空调机位改造利用,空调机位改造算违建吗

1、空调机位改造算违建吗

空调机位改造属于违建。只要是没有获得相关部门许可进行改造的都是违建。空调位的用途是不能变的,不能私自进行改造,改变用途。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,国家规定,违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

违建的认定标准是什么

1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

3、擅自改变了使用性质建成的建筑;

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第九条

任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。

2、空调机位改造成小阳台合适吗阳台空调机位改造利用效果图

房屋空调外机机位是买房时开发商赠送的,很多人在装修的时候可能安装了中央空调,那么外机的机位就会闲置下来,与其浪费不如加以改造。那么,空调机位改造成小阳台合适吗,来看看阳台空调机位改造利用效果图什么样吧!

空调机位改造成小阳台合适吗

空调机位改成阳台合适吗?改过的业主亲身经历,不改就后悔

实际上许多地方是禁止改造空调机位的,毕竟不合规的改造空调机位,很有可能会造成安全隐患,毕竟空调机位的构造与阳台的构造出现一些差别,而且还有一个承重的问题,由于这些安全隐患,认为这是违规建筑。

除了这个原因,改造空调机位会影响到小区的统一设计,小区的统一规划遭到了毁坏,从外面看来就不美观。假如严格管控的小区,物业可能会对这个住户开展处罚。

但是大部分改造空调机位的住户说,不改就不要后悔,虽然改造阳台只多出来一两平米的空间,但是你要知道一两平米以现在的房价是多少钱?很多人都感觉改造之后自个这小赚了一笔。

再有就是,把空调机位改成阳台是之后,我们可以打一些柜子,空出一些存放物品的空间。而且我们还可以把洗衣机放到这个改造的阳台上,方便直接用洗衣机洗完衣服后晾干。

阳台空调机位改造利用效果图

也许有很多小伙伴会提出疑问,空调外机这位置到底能不能砸啊?其实只要不动到外墙跟承重墙,不去毁坏整体的构造是没啥问题的。不过在改造之前,需要跟物业开展沟通确定可行再做施工,防止后续出现不必要的纠纷。

在与物业沟通良好确定能砸的情况下,利用这1_空间稍加改造就能为家中空出个小小的外晒台。

砸通阳台与外机的空调板墙体(划重点:非承重墙),假如砸通之后发现有这样的隔板也不必担心,空调位中间横向那段的钢筋只是为了支撑空调机的重量,所以不用担心会触及承重构造。

砸完之后这个小空间内的顶和墙面都需要重新做,同时防水也是必需的步骤,如果漏水被其他住户投诉那就难搞了。为了整体效果,做好防水后可以刷上大白贴好瓷砖,让空间变得整洁又干净。

由于物业是不允许改动外立面的,所以在这样一个小空间内我们可以装上根晾衣杆或者隐形晾衣绳来达到晾干的目的。由于安全第一,不可盲目偷面积。

为了更加隐蔽美观,可以在阳台上给外晒区安个长虹玻璃门。

除了改成外晒台外,喜欢养花的住户也可以改成阳台小花园,解决生活阳台_有情调的问题。

家里储纳空间不太够的也可以改成个小储藏间。但需要特别注意的是,由于原先只是摆放空调外机的位置,承重力有限,与其他区域的设计荷载是不同的,如果存放的东西过多是会出现安全隐患的。

以上就是关于空调机位改造成小阳台合适吗,阳台空调机位改造利用效果图全部内容介绍。其实改造空调机位,一定要先考虑到承重的问题,如果涉及到承重结构是无论如何都不能动的。更多房屋改造设计相关内容,赶快来这里了解做进一步了解吧!

3、空调机位改造储物柜内部如何处理

空调机位改造储物柜内部处理步骤如下:

1、可以把放空调的位置处按尺寸大小买一个单独的储物柜放在那里,注意要能与家中的环境相搭配。

2、把空调位用架板隔起来,分层几个小的夹层,再在外面的部分装个门。同时也要注意改装时要与家中的装修风格一样。

4、阳台空调外机位怎么利用

1、空调外机要保证上下户垂直接通

安装在室外的阳台空调外机,要保证上下两户垂直通畅,做好线路上的接入和布置。

2、按照物业要求安装

要根据物业要求,安装在指定位置。做好与物业的沟通与交接。

3、接线布置

出户空调管线按需要安装在空调旁相应位置,根据物业指示,保证上下户垂直顺通。

4、冷凝管的设置

冷凝管要插在雨水管内部,室外空调的管道布置要合理正确。

做好这些,基本阳台空调外挂机就可以利用使用了,使用时再注意空调是否正常运转。同时一层的住户外挂空调要求在距离车库一定范围内,具体咨询物业。

阳台上空调外机位,当然是用来放空调外机的,一般都只能放放空调外机的,位置的大小一般都卡死的、没啥好利用的,如果没有空调外机的话,一般也就是在上面晒晒鞋子这种吧!也想不出还能干些啥了!

阳台空调外机位的都正好用来装空调外机这个也方便以后清洗和维修。

5、空调机位改造成小阳台

空调机位改造成小阳台需要找专业的人员评估。

随着大城市房价飞涨,市民更多无奈选择小户型,在装修的时候都会想方设法扩大房子的使用面积。很多人打起了空调外机位的主意,想把它改成阳台。但这种方法是不可取的,不被国家所认同,属于违法私自改装。

把空调机位改成阳台对小区的整体化和美观程度都会大打折扣,本来整齐划一的设计,现在凭空多了个小阳台,小区的物业看到了肯定会制止这种行为,甚至会处一定的罚款。

空调外机摆放注意事项:

1、空调外机应该安装在阳台,飘板上或窗户下方的预留位置上,便于安装和维修,空调外机按装面应坚固结实,具有足够的承载能力,同时外机要放置平稳,避免不平稳引起震动,增加安全隐患。

2、空调外机安装应尽量避开风大,阳光直射或高温的地方,否则影响空调制冷,制热效果。

3、空调外机侧面及后面应留有不低于20cm的空间,便于空气流通加强外机散热,如果距离墙体太近,影响外机散热,会导致外机工作不正常。

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